Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn
Beschreibung
Der Lainzer Tiergarten, der Schönbrunner Schloßpark mit der Gloriette, der Tiergarten Schönbrunn, und der Rote Berg, sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Blick von der Gloriette über ganz Wien ist beeindruckend!
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa oder auch Spar, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die U4 (Unter St.Veit) ist zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten. Für ausgiebiges Einkaufen bietet sich das - mit dem Auto gut erreichbare - Auhofcenter an.
Beziehbar ab sofort !
Die Wohnung im schönen 13.Gemeindebezirk gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit einer Einbauküche und Zugang zum Balkon (Hofseitig)
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Hofseitig)
• Bad mit Wanne und WC + Waschmaschinenanschluss (Waschküche ebenfalls vorhanden)
• Kellerabteil
U4 Station Unter St.Veit Schloss/Tiergarten Schönbrunn Lainzer Tiergarten Roter Berg
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 50.3 kWh/m2a
- gültig bis 04.09.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 839,79 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 839,79 € |
Miete: | 655,70 € |
Betriebskosten: | 89,59 € |
Heizkosten: | 43,99 € |
Warmwasser: | 14,30 € |
Reparaturrücklage: | 18,15 € |
Umsatzsteuer: | 86,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 908,31 € |
- Kaution: € 2.700,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 934
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Wohnung
- Miete 839,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 50.3 kWh/m2a
- gültig bis 04.09.2022
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Max. Mietdauer 5 Jahre