In besonders attraktiver Lage - Mitten in Hetzendorf

1120 Wien , Hetzendorfer Straße 36 / 633

Beschreibung

Hetzendorf ist ein locker bebautes Wohnviertel mit niedrigen Häusern und Villen im Grünen. Die Modeschule Heztendorf - untergebracht im Schloss - bringt viele junge Leute in diesen Stadtteil. Mehrere Biergärten und kleine Cafe´s laden mit gemütlicher Atmosphäre zum Treffen mit Bekannten und Freunden zum langen Sitzenbleiben ein.

Das Schloss Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Wienerberg und die umliegenden Orte im Süden von Wien sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freitzeitqualität.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6, Linie 62, 62A, S1, S2, S3 ist die Innenstadt schnell erreichbar.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Viele weitere Geschäfte im Einkaufszentrum Alt Erlaa, in der Fußgängerzone Meidling und in der SCS sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Kontaktaufnahme unter: vermietung@um-bau.at

Beziehbar ab 01.11.2025

Preisinformationen:

  • Pauschalmiete € 1.012,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 96,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Strompauschale € 84,00 inkl. Ust.
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

U6-Am Schöpfwerk
Nähe Schloss Schönbrunn

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 22.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 13.10.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • U-Bahn 700 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 125 m
  • Klinik 1275 m
  • Krankenhaus 1275 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap