Attraktives Wohnen mitten im Sonnwendviertel

1100 Wien, Bloch Bauer Promenade 1 / 2 / 32

Beschreibung

Direkt am Hauptbahnhof – optimaler Verkehrsanschluss durch die regionalen und internationalen Zugs- und Busverbindungen. Züge: S1,S2,S3,S4,S80 Straßenbahnlinien: 18, D, O Bus: 13A, 69A

Das Stadtzentrum von Wien und die meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) sind mit der U1 oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Lage zeichnet sich weiter aus, durch die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und 85 Shops in der „Bahnhofcity Wien-Hauptbahnhof“.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 (Südosttangente) und erreichen so schnell alle weiterführenden Autobahnen.

Für Freizeit- und Erholungsqualität mitten im Herzen Wiens sorgen die beiden benachbarten Grünoasen, der "Schweizergarten" und das Schloss Belvedere mit seinen wunderschön angelegten Barockgärten.

Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at

 

Beziehbar ab 15.07.2024

Besichtigungen sind ab  04.07.2024 möglich

Preisinformation:

  • Pauschalmiete € 605,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 72,00 inkl. Ust
  • zzgl. Strompauschale € 60,00 inkl. Ust
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 

Hauptbahnhof U1-Keplerplatz

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 21.98 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87
  • gültig bis 28.03.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • U-Bahn 650 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Bahnhof 600 m
  • Autobahnanschluss 1300 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 625 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 475 m
  • Klinik 600 m
  • Krankenhaus 1675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 400 m
  • Kindergarten 225 m
  • Universität 925 m
  • Höhere Schule 1625 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 525 m
  • Post 650 m
  • Polizei 575 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap