Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs

1160 Wien, Wilhelminenstraße 52 / 12

Beschreibung

Die Grüne Oase von Ottakring, der Wilhelminenberg mit dem Schloss Wilhelminenberg, und die Steinhofgründe sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freizeitqualität. Der wunderbare Blick über ganz Wien ist beeindruckend.

In der Nähe befinden sich viele Bier- und Heurigenlokale und beste Restaurants mit Wiener Küche; im Sommer mit gemütlichen Gastgärten.

Mit der Straßenbahnlinie 44 ist die Universität Wien und das Stadtzentrum innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die U3 - Station Ottakring - ist nur einige Häuserblocks entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt mit frischem Gemüse, Obst und mediterranen Köstlichkeiten und der anschließenden Yppenmarkt mit vielen kleinen Lokalen - sind nur ein paar Straßenbahnstationen entfernt. Ein weiteres Highlight ist die traditionelle "Mannerschnitten" - Fabrik. Sie befindet sich in der unteren Wilhelminenstraße und bietet Ihnen mit dem angeschlossenen Werksverkauf Schokolade aus erster Hand. Der Schokoladenverkauf wird Sie begeistern. 

Preisinformationen

  • Pauschalmiete € 561,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Pauschale Strom € 36,00 inkl. Ust.
  • zzgl. Pauschale Wärme € 54,00 inkl. Ust. 
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust. 

Straßenbahn 44 U3-Ottakring

Ausstattung

  • Laminat
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB B, 40.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,7
  • gültig bis 02.01.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 375 m
  • Straßenbahn / Bus 25 m
  • U-Bahn 525 m
  • Bahnhof 625 m
  • Autobahnanschluss 4525 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 150 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 625 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 400 m
  • Kindergarten 575 m
  • Universität 1450 m
  • Höhere Schule 1075 m

Gesundheit

  • Arzt 350 m
  • Apotheke 300 m
  • Krankenhaus 1225 m
  • Klinik 2450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap