Mitten im 10ten - zentral und ruhig gelegen
Beschreibung
Die sonnigen Apartments befinden sich in ruhiger und trotzdem leicht erreichbarer und verkehrsgünstigen Lage. Der Reumannplatz mir der U1 und der FH Campus Wien sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Das Erholungsgebiet Laaer-Berg und die Orte südlich von Wien laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Der gegenüberliegende "Spar" und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung garantieren schnelle Versorgungsmöglichkeiten.
Beziehbar ab 01.12.2026
Preisinformation
- Pauschalmiete € 649,00 inkl. Ust.
- zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 78,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
Bitte beachten Sie, dass das Apartment derzeit saniert wird.
Das Apartment verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss - eine Waschküche ist jedoch vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1 - Reumannplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 650 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 50 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 649,00 € |
| Miete: | 590,00 € |
| Umsatzsteuer: | 59,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 649,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1221
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Keller 1
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre