Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs

Die Grüne Oase von Ottakring, der Wilhelminenberg mit dem Schloss Wilhelminenberg, und die Steinhofgründe sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freizeitqualität. Der wunderbare Blick über ganz Wien ist beeindruckend.

In der Nähe befinden sich viele Bier- und Heurigenlokale und beste Restaurants mit Wiener Küche; im Sommer mit gemütlichen Gastgärten.

Mit der Straßenbahnlinie 44 ist die Universität Wien und das Stadtzentrum innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die U3 - Station Ottakring - ist nur einige Häuserblocks entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt mit frischem Gemüse, Obst und mediterranen Köstlichkeiten und der anschließenden Yppenmarkt mit vielen kleinen Lokalen - sind nur ein paar Straßenbahnstationen entfernt. Ein weiteres Highlight ist die traditionelle "Mannerschnitten" - Fabrik. Sie befindet sich in der unteren Wilhelminenstraße und bietet Ihnen mit dem angeschlossenen Werksverkauf Schokolade aus erster Hand. Der Schokoladenverkauf wird Sie begeistern. 

Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage unter vermietung@um-bau.at.

Beziehbar ab 15.11.2026

Besichtigungen sind mit vorheriger Terminvereinbarung am 03.11.2026 möglich

Preisinformation:

• Pauschalmiete € 627,00 inkl. Ust.
• zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 72,00 inkl. Ust
• zzgl. Strompauschale € 72,00 inkl. Ust
• einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 

Straßenbahn 44
Straßenbahn 2
U3-Ottakring