Mitten im 10ten - zentral und ruhig gelegen
1100 Wien, Buchengasse 144 / 18
Beschreibung
Die sonnigen Apartments befinden sich in ruhiger und trotzdem leicht erreichbarer und verkehrsgünstigen Lage. Der Reumannplatz mir der U1 und der FH Campus Wien sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Das Erholungsgebiet Laaer-Berg und die Orte südlich von Wien laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Der gegenüberliegende "Spar" und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung garantieren schnelle Versorgungsmöglichkeiten.
Wir ersuchen um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at
Mietbeginn ist ab dem 01.11.2026
Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 13.10.2026 statt
Preisinformationen
- Pauschalmiete € 847,00 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Wärme € 96,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
U1 - Reumannplatz
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 847,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 847,00 € |
| Miete: | 770,00 € |
| Umsatzsteuer: | 77,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 847,00 € |
- Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1216
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 847,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre