Wohnkomfort mitten in Kagran - U1 Kagraner Platz
Beschreibung
Unmittelbar neben dem Kagraner Platz - Top-Lage an der U1. In 12 Minuten ist der Wiener Innenstadt - direkt am Stephansplatz - erreichbar.
Rund um den Kagraner Platz befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Donau Zentrum mit 260 Shops un dem "Donau Plex" - das Entertainment Center des Donau Zentrums - als Treffpunkt für Genusserlebnis und entspannte Atmosphäre. Viele Bars und Restaurants bieten ein vielfältiges Gastronomieangebot.
Zur Veterinärmedizinische Universität Wien benötigen Sie mit der Straßenbahnlinie 26 nur 5 Fahrminuten.
Beziehbar ab 15.01.2023
Preisinformation:
- Pauschalmiete € 737,00 inkl. Ust.
- zzgl. Strom € 54,00 inkl. Ust.
- zzgl. Wärme € 66,00 inkl. Ust
- einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U1-Kagraner Platz
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 32.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 04.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 225 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 2350 m
- Krankenhaus 3300 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 75 m
- Polizei 675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 737,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 737,00 € |
| Miete: | 670,00 € |
| Umsatzsteuer: | 67,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 737,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1199
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 737,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Balkonfläche ca. 2,7 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 32.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 04.05.2033
- Max. Mietdauer 5 Jahre