Mitten im 10ten - zentral und ruhig gelegen
1100 Wien, Buchengasse 144 / 5
Beschreibung
Die sonnigen Apartments befinden sich in ruhiger und trotzdem leicht erreichbarer und verkehrsgünstigen Lage. Der Reumannplatz mir der U1 und der FH Campus Wien sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Das Erholungsgebiet Laaer-Berg und die Orte südlich von Wien laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Der gegenüberliegende "Spar" und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung garantieren schnelle Versorgungsmöglichkeiten.
Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at
Beziehbar ab 01.08.2026
Preisinformationen
- Pauschalmiete € 937,00 inkl. Ust.
- zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 90,00 inkl. Ust
- einmalige Mietvertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
Das Apartment wird derzeit saniert.
U1 - Reumannplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel / Satelliten-TV
- Paketempfangsbox
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 650 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 50 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 847,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 847,00 € |
| Miete: | 770,00 € |
| Umsatzsteuer: | 77,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 847,00 € |
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1195
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 847,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB C, 52.75 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 01.04.2035
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre