Mitten in Meidling - Nahe Schloß Schönbrunn
Beschreibung
Das Schönbrunner Bad, der Schönbrunner Schloßpark mit der Gloriette, der Tiergarten Schönbrunn, und das Technische Museum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Blick von der Gloriette über ganz Wien ist beeindruckend!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahe gelegenen Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.
Die U4 (Stationen Schönbrunn und Meidling) sind zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten und somit zu allen Universitäten. Für ausgiebiges Einkaufen bietet sich das - mit dem Auto gut erreichbare - Einkaufszentrum SCS an. In wenigen Minuten sind Sie auf der A23 (Südosttangente) und erreichen so schnell alle weiterführenden Autobahnen.
Wir ersuchen um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at
Beziehbar ab 01.07.2026
Preisinformationen
- Pauschalmiete € 720,50 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Strom € 72,00 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Wärme € 72,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
U4-Meidling
10A, 63A
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A++, 31.69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,9
- gültig bis 26.09.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 720,50 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 720,50 € |
| Miete: | 655,00 € |
| Umsatzsteuer: | 65,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 720,50 € |
- Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1193
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 720,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- HWB A++, 31.69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,9
- gültig bis 26.09.2026
- Baujahr 2018
- Max. Mietdauer 5 Jahre