Wohnen im Zentrum - mit Blick zum "Schweizergarten"
1030 Wien
,
Landstraßer Gürtel
15
/ 21
Beschreibung
Unmittelbar neben dem Hauptbahnhof mit dem neuen Stadtteil für Wohnen und Einkauf.
Die Bewohner dieser Liegenschaft profitieren bestens von der umfangreichen Infrastruktur in ihrer Wohnnähe. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn Linie D in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeit- und Erholungsqualität mitten im Herzen Wiens sorgen die beiden benachbartem Grünoasen Schweizergarten und das Schloss Belvedere mit seinen wunderschön angelegten Barockgärten.
Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at
Beziehbar ab 15.02.2026
Preisinformation:
- Pauschalmiete € 836,00 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Wärme € 96,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
U1-Südtiroler Platz
Hauptbahnhof
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 04.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 925 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 825 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 825 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 836,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 836,00 € |
| Miete: | 760,00 € |
| Umsatzsteuer: | 76,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 836,00 € |
- Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1113
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 836,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 04.05.2033
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre