Wohnkomfort mitten in Kagran - U1 Kagraner Platz
Beschreibung
Unmittelbar neben dem Kagraner Platz - Top-Lage an der U1. In 12 Minuten ist der Wiener Innenstadt - direkt am Stephansplatz - erreichbar.
Rund um den Kagraner Platz befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Donau Zentrum mit 260 Shops un dem "Donau Plex" - das Entertainment Center des Donau Zentrums - als Treffpunkt für Genusserlebnis und entspannte Atmosphäre. Viele Bars und Restaurants bieten ein vielfältiges Gastronomieangebot.
Zur Veterinärmedizinische Universität Wien benötigen Sie mit der Straßenbahnlinie 26 nur 5 Fahrminuten.
Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: vermietung@um-bau.at
Beziehbar ab 01.03.2025
Preisinformation:
- Pauschalmiete € 830,50 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Wärme € 84,00 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Strom € 66,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserrichtungsgebühr € 600,00 inkl. Ust.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Kagraner Platz
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 04.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 225 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 2300 m
- Krankenhaus 3350 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 50 m
- Polizei 650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 830,50 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 830,50 € |
Miete: | 755,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 830,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 2.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1075
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Unterobjektart Apartment
- Miete 830,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- HWB B, 31.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 04.05.2033
- Baujahr 2014
- Max. Mietdauer 3 Jahre